75% राज्यांमध्ये वार्षिक रेरा अहवाल नाही: मंच

नवी दिल्ली: 75% पेक्षा जास्त राज्य रिअल इस्टेट रेग्युलेटर, रेरास यांनी एकतर कधीही वार्षिक अहवाल प्रकाशित केले नाहीत, त्यांचे प्रकाशन बंद केले नाही किंवा वैधानिक बंधने आणि गृहनिर्माण आणि शहरी व्यवहार मंत्रालयाचे निर्देश असूनही ते अद्यतनित केले नाहीत, असा दावा घर खरेदीदारांच्या संस्थेने शुक्रवारी केला. 13 फेब्रुवारीपर्यंत 21 रेरांचा स्टेटस रिपोर्ट जारी केला.अद्ययावत वार्षिक अहवालांची उपलब्धता महत्त्वाची आहे कारण यामध्ये रेराच्या कामगिरीवरील डेटाचा तपशील असतो, ज्यामध्ये प्रकल्प पूर्णत्वाची स्थिती वेळेवर पूर्ण करणे, विस्तारांसह पूर्ण करणे आणि अपूर्ण प्रकल्प यांचा समावेश होतो. हे अहवाल प्रकाशित करण्यासाठी मंत्रालयाच्या स्वरूपामध्ये परताव्याची वास्तविक अंमलबजावणी स्थिती, ताबा आणि नुकसानभरपाई आदेश तसेच मूल्यांसह पुनर्प्राप्ती वॉरंट अंमलबजावणी तपशील आणि डिफॉल्टिंग बिल्डर्सची सूची यासारखे तपशील प्रदान करणे देखील निर्दिष्ट करते.FPCE म्हणाले की वार्षिक अहवाल डेटा केवळ गृहखरेदीदारांसाठी प्रणालीच्या विश्वासार्हतेचे मूल्यांकन करण्यासाठी महत्त्वाचा नाही तर राज्य आणि केंद्र सरकार दोन्हीसाठी प्रभावी धोरणे तयार करण्यासाठी, प्रोत्साहन योजना तयार करण्यासाठी आणि कर धोरण फ्रेमवर्क विकसित करण्यासाठी तितकेच आवश्यक आहे.“रेरा नंतर रिअल इस्टेट क्षेत्रात डिलिव्हरी, निष्पक्षता आणि आश्वासने पाळण्यात सुधारणा झाली आहे हे सिद्ध करणारी आमच्याकडे विश्वासार्ह आकडेवारी असल्याशिवाय, आम्ही फक्त हवेत गोळीबार करत आहोत,” असे FPCE चे अध्यक्ष अभय उपाध्याय म्हणाले, जे रेरावरील सरकारच्या केंद्रीय सल्लागार परिषदेचे सदस्य आहेत.संस्थेने सामायिक केलेल्या तपशिलानुसार, कर्नाटक, तामिळनाडू, पश्चिम बंगाल, आंध्र प्रदेश, हिमाचल प्रदेश आणि गोवा या सात राज्यांनी रेरा लागू झाल्यापासून कधीही एकही वार्षिक अहवाल प्रकाशित केलेला नाही आणि महाराष्ट्र, उत्तर प्रदेश आणि तेलंगणा यासह नऊ राज्यांनी, ज्यांनी सुरुवातीला अहवाल प्रकाशित केला, त्यांनी ही प्रथा बंद केली आहे.उपाध्याय म्हणाले की जेव्हा नियामक स्वतः कायद्याचे पालन करत नाहीत, तेव्हा ते इतर भागधारकांकडून अनुपालनाची मागणी करण्याचा कायदेशीर अधिकार गमावतात. “त्यांच्या अपयशामुळे बांधकाम व्यावसायिकांना धीर मिळतो आणि ते ज्या प्रणालीचे रक्षण करायचे होते ती कमकुवत करते,” तो म्हणाला.